Pronájem nemovitostí a výběr vhodných nájemníků

Zajišťujeme pronájem nemovitostí vlastníků prověřeným a vhodným nájemníkům s důrazem na dlouhodobou stabilitu, platební morálku a soulad s charakterem objektu. Pomáháme minimalizovat rizika spojená s neobsazeností, nevhodným užíváním nemovitosti a smluvními spory.

Součástí služby je:

• analýza vhodnosti nemovitosti k pronájmu,

• doporučení typu nájemníka dle využití objektu,

• koordinace prohlídek a jednání,

• podpora při uzavření nájemního vztahu.

Díky znalosti provozu budov a technických souvislostí pomáháme vlastníkům obsazovat nemovitosti efektivně a s ohledem na dlouhodobý provoz.

Správa nájemních smluv

Provádíme komplexní správu nájemních smluv po celou dobu trvání nájemního vztahu. Dohlížíme na smluvní podmínky, termíny, změny a soulad s aktuálním využíváním nemovitosti.

Služba zahrnuje:

• evidenci a správu nájemních smluv,

• kontrolu platnosti a smluvních lhůt,

• podklady pro změny a dodatky,

• součinnost při ukončení nebo prodloužení nájmu.

Transparentní správa smluv přispívá ke snížení rizik, přehlednosti vztahů a právní jistotě vlastníka.

Administrativní správa nemovitostí

Zajišťujeme administrativní správu nemovitostí, která ulevuje vlastníkům i nájemcům od každodenní provozní agendy. Správa je nastavena přehledně, systematicky a s důrazem na kontrolovatelnost.

Součástí administrativní správy je:

• evidence dokumentace k objektu,

• správa podkladů pro vlastníky,

• komunikace s nájemci a dodavateli,

• koordinace provozních požadavků.

Cílem je funkční provoz nemovitosti bez zbytečné administrativní zátěže.

Ekonomická a technická správa nemovitostí

Poskytujeme ekonomickou a technickou správu nemovitostí s důrazem na hospodárný provoz, dlouhodobou udržitelnost a technickou spolehlivost objektu.

Ekonomická správa:

• přehled provozních nákladů,

• kontrola a optimalizace výdajů,

• podklady pro vlastníky.

Technická správa:

• dohled nad technickým stavem objektu,

• koordinace servisních zásahů,

• plánování údržby a oprav,

• havarijní řešení.

Díky propojení ekonomického a technického pohledu vzniká reálný přehled o stavu nemovitosti i jejím provozu.

Úklidový servis

Zajišťujeme profesionální úklidový servis pro administrativní budovy, komerční objekty a provozy. Rozsah úklidu přizpůsobujeme provoznímu režimu objektu a potřebám klienta.

Služby zahrnují:

• Pravidelný úklid společných prostor (chodby, schodiště, sociální zařízení)
• Denní / noční úklid kanceláří a provozů
• Strojní čištění podlah (PVC, dlažba, koberce)
• Mytí oken a fasád
• Hygienický servis (doplnění mýdel, papírů, dezinfekce)

Důraz klademe na kvalitu, pravidelnost a hygienický standard provozu.

Smluvní doprava

Poskytujeme smluvní dopravu pro potřeby provozu nemovitostí, firem a servisních činností. Služba je určena pro pravidelné i operativní přepravní požadavky.

Smluvní doprava zahrnuje:

• přepravu materiálu a vybavení,

• provozní logistiku,

• zajištění dopravy dle dohody.

Řešení je vhodné zejména tam, kde je kladen důraz na spolehlivost a návaznost na další služby správy objektu.

Kurýrní služby

Nabízíme kurýrní služby pro firmy, správu nemovitostí a provozní potřeby. Kurýrní přeprava je vhodná pro dokumenty, drobný materiál i provozní zásilky.

Výhody služby:

• operativní doručení,

• spolehlivost,

• vazba na provoz objektu.

Kurýrní služby zajišťují rychlý tok dokumentů a materiálu bez zbytečných prodlev.

Prodej a zásobování provozním materiálem

Zajišťujeme prodej a zásobování vybraného provozního materiálu potřebného pro chod budov a zařízení.

Sortiment:

1. Hygienický materiál – papírový program, dávkovače, spotřební materiál

2. Vybraný sortiment úklidové techniky

3. Elektromateriál, svítidla a smart home elektronika

4. Systém sledování stavu zásob hygienických potřeb a jejich včasné doplňování

Dodávky jsou koordinovány s provozem objektu tak, aby bylo zajištěno plynulé zásobování bez výpadků.